<p>ATENCIÓN DESARROLLADORES!</p><p>Propiedad única de gran factibilidad constructiva (aproximadamente 4850 m2). Se trata de (4) cuatro lotes en bloque y en esquina que suman en total 1392 m2. Se encuentran en una privilegiada esquina del centro de Bariloche, con vista al lago, los cerros, y a la ciudad, en la intersección de las calles Albarracín y Quaglia.</p><p>Tienen 35 mts de frente sobre calle Albarracín y 40 mts sobre calle Quaglia. </p><p>Por su ubicación puede destinarse para una gran variedad de usos: residencial, turístico, comercios, escuelas.&nbsp;&nbsp;<br> <div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; SUPERFICIES Patios&nbsp; &nbsp; Superficie</div><div>S.S.&nbsp; &nbsp;1.082,67&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 0,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;1.082,67</div><div>P.B.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;928,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 40,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;888,00</div><div>1°P.&nbsp; &nbsp; &nbsp; 928,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 80,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;848,00</div><div>2°P.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;928,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;80,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;848,00</div><div>3°P.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;928,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;80,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;848,00</div><div>E.T.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 417,60&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;80,00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;337,60</div><div>TOTAL:&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 4.852,27</div><div><br></div><div>USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS:</div><div>ZONA: AC2 U/A2 y UM1 - Macrocentro % de SC</div><div>Residencial transitorio.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;100,00</div><div>Comercio periódico y/u ocasional.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;100,00</div><div>Comercio diario.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 30,00</div><div>Recreativo cultural.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;100,00</div><div>Residencial permanente&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 100,00</div><div>Administración y finanzas&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 50,00</div><div>Educación y culto&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;100,00</div><div><br></div><div>En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad de Bariloche previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-</div> </p>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.